Giá xây dựng

TCM Construction là nơi quy tụ đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư được đào tạo tại các trường đại học danh tiếng và đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm tại các công trình lớn, mang tầm cỡ quốc gia. Vì vậy, chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận mọi yêu cầu công việc phức tạp nhất, mà khách hàng tin tưởng giao phó. Với phương châm “ Sự tin cây của khách hàng là nền tảng của sự phát triển ” toàn thể cán bộ, công nhân viên của công ty luôn cố gắng, nổ lực nâng cao năng lực bản thân và cải thiện chất lượng dịch vụ ngày một tốt hơn, để đáp lại sự tín nhiệm và tin cậy của khách hàng dành cho công ty.

Thông tin về Giá xây dựng giúp khách hàng bổ sung thêm kiến thức để có thể đầu tư hợp lý trong thiết kế cũng như xây dựng. Ngôi nhà là rất quan trọng của một đời người, bởi lẽ xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa, che nắng mà còn phải đạt được những yêu cầu như về công năng sử dụng của ngôi nhà, tình thẩm mỹ và độ bền vững, cũng như kinh phí hợp lý. Để đạt được những yếu tố trên trong công việc xây dựng nhà cửa, không thể nói là chuyện đơn giản khi không có kinh nghiệm cũng như không phải người trong nghề.

Hiện nay, khi bắt tay vào xây dựng nhà ở thì có nhiều gói giá xây dựng khác nhau cho gia chủ lựa chọn. Vậy tùy vào diện tích xây dựng, tùy vào độ khó của công trình mà chủ đầu tư hãy chọn cho mình một mức giá xây dựng hợp lý, phải chăng để bảo đảm ngôi nhà sau khi xây được đẹp và sang trọng.

1.             Đầu tiên là tính diện tích xây dựng: 

a. Phần xây dựng: 

– Tính 100% diện tích xây dựng.

b. Phần mái tôn, mái ngói và sân (nếu có): 

– Mái tôn của nhà đúc tính bằng 75% diện tích.

– Mái ngói (bên dưới có đóng trần) tính 100% diện tích.

– Mái ngói (đổ sàn đúc rồi mới làm thêm mái ngói) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.

– Mái đúc nghiêng rồi dán ngói cũng tính thêm 50% diện tích.

– Sân có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc- pergolas) tính 75% diện tích.

– Sân, ban công có mái che tính 75% diện tích.

– Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.

– Sân thượng tính 70% diện tích.

Giá xây dựng

2.             Giá xây dựng:

– Giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công xây dựng nhà. Đặc biệt nhà có diện tích sử dụng (diện tích sàn) dưới 120m2 trong những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải chuyển vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.

– Giá xây dựng chỉ chính xác khi đi kèm thiết kế và dự toán chi tiết. Thời điểm hiện nay có thể tham khảo đơn giá xây dựng (chủng loại vật tư trung bình) như sau:

A. Một số xây dựng phần thô tham khảo:

Gói 1 – Đơn giá: 2.700.000 đ/m2 (có móng băng, móng cọc + 400.000 đ/m2-)

– Thép Miền Nam.

– Xi măng Nghi Sơn.

– Cát Tân Ba.

– Đá Hóa An.

– Gạch ống tổ hợp.

– Ống cấp thoát nước Thành Công.

– Dây điện Dasaco, ống ruột gà.

Gói 2 – Đơn giá: 2.800.000 đ/m2 (có móng băng, móng cọc + 400.000 đ/m2-)

– Thép Miền Nam.

– Xi măng Holcim.

– Cát Tân Ba.

– Đá Hóa An.

– Gạch ống Tuynen Bình Dương.

– Ống cấp thoát nước Đạt Hòa (loại 1).

– Dây điện Dasaco, ống ruột gà.

B. Một số gói xây nhà trọn gói tham khảo:

Gói 1 – Giá xây dựng: 4.300.000 đ/m2 (có móng băng, móng cọc + 400.000 đ/m2) 

– Thép Miền Nam.

– Xi măng Nghi Sơn.

– Cát Tân Ba.

– Đá Hóa An.

– Gạch ống tổ hợp.

– Gạch nền <= 90.000 đ/m2.

– Gạch ốp tường <= 85.000 đ/m2.

– Gạch len tường <= 4.500 đ/viên.

– Mặt cầu thang, bếp: Đá Tím Mông Cồ.

– Tay vịn cầu thang, lan can cầu thang, lan can mặt tiền: sắt sơn <= 550.000 đ/1m tới.

– Ống cấp thoát nước Thành Công.

– Bồn nước inox Đại Thành 1.000L.

– Máy bơm nước Đài Loan 1,5HP <= 700.000 đ.

– Dây điện Dasaco, ống ruột gà.

– Công tắc + ổ cắm ChengLi.

– Đèn thắp sáng + tăng phô Điện Quang.

– Cửa đi, cửa sổ các loại: sắt, kính 5mm.

– Khóa cửa <= 100.000 đ/bộ.

– Cửa WC: nhựa.

– Sơn nước Expo.

– Bột trét Maxi.

– Sơn dầu Expo.

– Bộ bồn cầu, lavabô, gương soi, vòi sen <= 2.000.000 đ/wc.

Gói 2 – Giá xây dựng: 4.100.000 đ/m2 (có móng băng, móng cọc + 400.000 đ/m2) 

– Thép Miền Nam.

– Xi măng Holcim.

– Cát Tân Ba.

– Đá Hóa An.

– Gạch ống Tuynen Bình Dương.

– Gạch nền <= 90.000 đ/m2.

– Gạch ốp tường <= 100.000 đ/m2.

– Gạch len tường <= 5.000 đ/viên.

– Mặt cầu thang, bếp: Đá Thanh Hóa.

– Tay vịn cầu thang, lan can cầu thang, lan can mặt tiền: sắt sơn <= 550.000 đ/1m tới.

– Ống cấp thoát nước Đạt Hòa (loại 1).

– Bồn nước inox Đại Thành 1.000L.

– Máy bơm nước Đài Loan 1,5HP <= 700.000 đ.

– Dây điện Dasaco, ống ruột gà.

– Công tắc + ổ cắm Clipsal.

– Đèn thắp sáng + tăng phô Điện Quang.

– Cửa đi, cửa sổ các loại: nhôm, kính 5mm.

– Khóa cửa <= 150.000 đ/bộ.

– Cửa WC: nhôm.

– Sơn nước Nippon.

– Bột trét Maxi.

– Sơn dầu Expo.

– Bộ bồn cầu, lavabô, gương soi, vòi sen <= 3.000.000 đ/wc.

Share